ライオンズプラザ小田急相模原

  • 神奈川県相模原市南区相南一丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
4,198万円
52.4万円/㎡
相場
4,263万円
53.2万円/㎡
3,435
3,987
4,539
5,091
AI査定結果
推定相場価格
4,263万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜4,539万円
49.8万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月7日
ライオンズプラザ小田急相模原
4,198万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 80.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/074,198万円52.4万円5階 80.13㎡ 3LDK南東
2025/10/034,198万円52.4万円1階 80.13㎡ 3LDK南東
2025/08/304,298万円53.6万円1階 80.13㎡ 3LDK南東
2025/08/254,298万円53.6万円5階 80.13㎡ 3LDK南東
2025/04/163,480万円43.4万円5階 80.13㎡ 3LDK南東
2024/07/034,198万円52.4万円6階 80.13㎡ 3LDK南東
2024/01/263,180万円39.7万円6階 80.13㎡ 3LDK南東
2023/09/063,650万円45.6万円6階 80.13㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
ライオンズプラザ小田急相模原
相模原市南区相南一丁目
小田急相模原駅5分 4,198万円52.4万円80.13㎡3LDK5階 / 14階建 南東2003年60戸SRC
2025/10/27コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,980万円46.7万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2024/01/30ウィルズスクエアパークフロントタワー
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅3分 4,750万円56.9万円83.54㎡4LDK+S14階 / 15階建 南東2001年86戸SRC
2025/11/06グランドメゾン古淵
相模原市南区古淵二丁目
古淵駅2分 5,699万円61.9万円92.06㎡3LDK11階 / 14階建 南東2001年87戸SRC
2024/11/24中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,298万円46.4万円71.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、相模原市南区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は相模原市南区の平均と比較して15.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
68.8万円/㎡
前年比+10.0%
相模原市南区
62.3万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ小田急相模原
所在地神奈川県相模原市南区相南一丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩5分
築年月2003年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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