1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
相模原市南区
51.5万円/㎡
前年比-4.9%
ライオンズプラザ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相南一丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,390万円
54.8万円/㎡
2,260
3,680
5,100
6,520
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜5,100万円
45.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズプラザ小田急相模原
4,198万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 80.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,198万円 | 52.4万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 43.4万円 | 5階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,198万円 | 52.4万円 | 6階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 39.7万円 | 6階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,650万円 | 45.6万円 | 6階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ライオンズプラザ小田急相模原 相模原市南区相南一丁目 | 小田急相模原駅5分 | 4,198万円 | 52.4万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/30 | ウィルズスクエアパークフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 4,750万円 | 56.9万円 | 83.54㎡ | 4LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅2分 | 5,990万円 | 64.4万円 | 92.96㎡ | 3LDK+ | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,900万円 | 39.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、相模原市南区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は相模原市南区の平均と比較して1.7%割高です。
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